– Menigheter tar seg vann over hodet

Menigheten Filadelfia Hamar risikerer å tape 7,5 millioner på nye lokaler. Redaktør Magne Lerø advarer mot stor risiko i byggeprosjekter.

–Filadelfia Hamar er en sjelden sak, og mye tyder på at man ikke har gjort godt nok forarbeid, sierNHH-professorOla Grytten.

Han mener det er problematisk når menigheter starter innsamling uten at prosjektet er realistisk:

– Det er en tendens til at menigheter tar seg vann over hodet og satser for stort, sier professoren.

Kan tape millioner

Denne uken kom det frem at menigheten Filadelfia Hamar risikerer å tape 7,5 millioner kroner på byggeprosjektet «Sentrumshagen» - et større næringsbygg med blant annet en storsal som skulle benyttes av Filadelfia.

– Hvor stor er risikoen i slike byggeprosjekter?

– Risikoen er den samme som for alle som investerer i næringsvirksomhet. Muligheten for gevinst er langt større enn ved å sette pengene i banken, men risikoen er samtidig betydelig større, sierMagne Lerø, redaktør i Ukesavisen Ledelse, til Dagen.

NHH-professor Ola Grytten sier at risikoen vanligvis ikke er noe stor hvis man klarer å skaffe egenkapital og har tomt.

Han mener det viktig at man har realisme i prosjektet, og at lånekapital ligger på bordet før man begynner.

«Tiggemenigheter»

– Klarer stort sett menigheter å oppfylle disse kriteriene?

– Ja, men man ser av og til at de tar seg vann over hodet, og da får man gjerne «tiggemenigheter» hvor hovedsaken blir å ta inn penger, sier professoren.

Han sier at menigheter bør være svært forsiktig med innsamlede midler:

– Det har blitt en trend at menigheter skal bygge store konferanselokaler, og da blir det fort så mye fokus på penger at man kan glemme hva som er menighetens hovedoppgave.

– Er det å samle inn penger? spør Grytten.

– Lov å ta sjanser

Magne Lerø sier at det alltid er trist når frivillige organisasjoner må ta tap som ikke har noe med formålet å gjøre:

– Det er lov å ta sjanser, men faren for å måtte ta tap er ganske stor. Det er noe annet å miste penger på et frivillig arrangement som få møter opp på, enn på en næringsinvestering, sier redaktøren.

– Hovedregelen må være at man aldri investerer midler man ikke har råd til å tape, sier Lerø.

Skarpskodde økonomer

– Er det fornuftig å finansiere slike byggeprosjekter gjennom gaver og kollekt?

– Det er eksempler på at menigheter har lykkes med å investere i ren kommersiell virksomhet, aksjer eller denne type prosjekter. I denne saken har man hatt et ønske om å gjøre en investering som man selv skulle ha en nytte av, sier redaktøren.

Ola Grytten sier at det helt i orden å finansiere bygg gjennom gaver og kollekt:

– Det som ikke er bra er å gå til innsamling uten at realismen er på plass, sier professoren.

Magne Lerø nevner at Filadelfia Oslo har hatt vellykkede investeringsprosjekter, og at også andre menigheter har klart å bygge opp profitabel virksomhet:

– Det å si at man aldri skal investere blir for firkantet, sier redaktøren og legger til:

– Man må bruke folk som selv holder på dette, gjerne skarpskodde økonomer som kan beregne risiko, og som er vant til å investere. Disse beslutningene må ikke bli tatt på menighetsmøter, og det viktig at alle er klare over hvilke risiko man løper, sier Lerø.